معاك فلوس او ورثت مبلغ ومش عارف تعمل ايه بيهم دايما بتفكر فى السؤال ده انا عايز فلوسى استثمارها وتجبلى عائد كبير او شهرى اقدر استفيد منه وهنا بنفكر فى حاجات كتير علشان نستثمر فلوسنا فيها بس فى معظم الحالات اول حاجتين بنفكر فيهم هما العقارات والذهب بس الحيره بتخلينا نسال سؤال تانى ايهما افضل فى العائد؟
النهارده هنعملك مقارنة بين الاستثمار فى العقاراتت والاستثمار فى الدهب ؟
الذهب من المعادن النفيسه واللى دائما بتتميز بسعرها المرتفع وطبعا اسعاره بتختلف حسب العيار 18 او 21 او 24 حلو اوى الكلام ده بس احنا ديما بنشوف سعر الذهب غالى واحنا بنشتريه وبنفكر كتير ونقول هنستنى شويه السعر ينخفض لكن لما نفكر نبيع الذهب مهما زاد السعر بنشوفه قليل لاننا فى الوقت ده بنفكر فى حجم الربح مقارنه بتكلفه الشراء.
ماهى العوامل المؤثره على اسعار الذهب؟
هناك عوامل كثيره بتاثر على ارتفاع سعر الذهب وانخفاضه وكل عامل ليه احتمالات كتيره سواء بيأثربالايجاب او بالسلب وممكن نختصر العوامل المؤثره فانها تنقسم الى عوامل سياسيه وعوامل اقتصاديه
1- علاقه الذهب بالدولار
2- علاقه الذهب بالنفط
3- علاقه الذهب باحتياطى البنوك من الذهب
وهذه امثله بسيطه من العوامل المؤثره طبعا كل عامل من العوامل دى تحته تفاصيل كتيره بس يوم متفكر فى الاستثمار فى الذهب لازم تاخد بالك من العوامل دى وتركز عليها جدا وتفضل متابعها وخاصه انها سريعه التغيير وفى لحظه اسعار الذهب بتتاثر بيها.
واخيرا استثمارك فى الذهب متوقف على البيع والشراء مش اى استفاده اخرى غير انك تشترى الذهب بسعر قليل وانك تبيعه بسعر كبير وهنا بيكون الربح بتاعك فى الفرق بين الشراء والبيع وطبعا ده اذا صادفتك الحظ فى ان السعر يكون مرتفع عند البيع.
الذهب من المعادن النفيسه واللى دائما بتتميز بسعرها المرتفع وطبعا اسعاره بتختلف حسب العيار 18 او 21 او 24 حلو اوى الكلام ده بس احنا ديما بنشوف سعر الذهب غالى واحنا بنشتريه وبنفكر كتير ونقول هنستنى شويه السعر ينخفض لكن لما نفكر نبيع الذهب مهما زاد السعر بنشوفه قليل لاننا فى الوقت ده بنفكر فى حجم الربح مقارنه بتكلفه الشراء.
ماهى العوامل المؤثره على اسعار الذهب؟
هناك عوامل كثيره بتاثر على ارتفاع سعر الذهب وانخفاضه وكل عامل ليه احتمالات كتيره سواء بيأثربالايجاب او بالسلب وممكن نختصر العوامل المؤثره فانها تنقسم الى عوامل سياسيه وعوامل اقتصاديه
1- علاقه الذهب بالدولار
2- علاقه الذهب بالنفط
3- علاقه الذهب باحتياطى البنوك من الذهب
وهذه امثله بسيطه من العوامل المؤثره طبعا كل عامل من العوامل دى تحته تفاصيل كتيره بس يوم متفكر فى الاستثمار فى الذهب لازم تاخد بالك من العوامل دى وتركز عليها جدا وتفضل متابعها وخاصه انها سريعه التغيير وفى لحظه اسعار الذهب بتتاثر بيها.
واخيرا استثمارك فى الذهب متوقف على البيع والشراء مش اى استفاده اخرى غير انك تشترى الذهب بسعر قليل وانك تبيعه بسعر كبير وهنا بيكون الربح بتاعك فى الفرق بين الشراء والبيع وطبعا ده اذا صادفتك الحظ فى ان السعر يكون مرتفع عند البيع.
العقارات
ماهى العوامل المؤثره على اسعار العقارات؟
هنا العوامل مختلفه شويه عن الذهب لان هناك مؤشرين بيأثروا بشكل كبير على الاسعار وهمامؤشر العرض ومؤشر الطلب وكلنا عارفين ان العلاقه بين العرض والطلب فى سوق العقارات علاقه عكسيه بمعنى (كلما زاد الطلب وقل العرض السعر بيزيد وكلما زاد العرض وقل الطلب السعر بيقل).
وهنا الطلب بيتاثر بعوامل كثيره منها-دخل الافراد وانتعاش الاقتصاد والاستثمار فى الدوله.
ونلاحظ هنا ان العوامل المؤثره على سوق العقارات قليله مقارنه بالذهب واستثمارك فى العقارات افضل واكثر امناً وكمان يمكن الاستفاده منها بالبيع والحصول على عائد كبير او تاجيرها والحصول على عائد شهرى وبكده تكون استثمرت فلوسك بشكل سريع ومخاطره اقل.
احنا قارنا وانت عليك تختار ...
هنا العوامل مختلفه شويه عن الذهب لان هناك مؤشرين بيأثروا بشكل كبير على الاسعار وهمامؤشر العرض ومؤشر الطلب وكلنا عارفين ان العلاقه بين العرض والطلب فى سوق العقارات علاقه عكسيه بمعنى (كلما زاد الطلب وقل العرض السعر بيزيد وكلما زاد العرض وقل الطلب السعر بيقل).
وهنا الطلب بيتاثر بعوامل كثيره منها-دخل الافراد وانتعاش الاقتصاد والاستثمار فى الدوله.
ونلاحظ هنا ان العوامل المؤثره على سوق العقارات قليله مقارنه بالذهب واستثمارك فى العقارات افضل واكثر امناً وكمان يمكن الاستفاده منها بالبيع والحصول على عائد كبير او تاجيرها والحصول على عائد شهرى وبكده تكون استثمرت فلوسك بشكل سريع ومخاطره اقل.
احنا قارنا وانت عليك تختار ...
